Ingegnere Sergio Schisani

Esperto di Finanza Immobiliare

L’ Ingegnere Sergio Schisani ha maturato una profonda esperienza nella gestione e valorizzazione di grandi patrimoni immobiliari in tutte le loro dimensioni: tecniche, commerciali, legali e finanziarie. Ha ricoperto ruoli di responsabilità crescenti all’interno di importanti istituzioni finanziarie (es. Responsabile Gestione Patrimonio Generali, Direttore Generale Torre SGR). Dotato di una solida competenza di asset management, spiccata sensibilità alla riqualificazione e di profonde competenze tecnico – esecutive nell’ambito di Ingegneria Civile (progetti “greenfield” e sviluppo delle infrastrutture), l’Ingegnere presta la sua specializzata opera di consulenza presso NOMOS per i casi di finanza immobiliare ed affini. In un settore complesso e interdisciplinare opera come come advisor tecnico in numerosi casi legali relativi ad operazioni immobiliari di grandi e piccole dimensioni per ogni tipologia di immobile, supportando anche gli operatori pubblici che devono raggiungere o incrementare risultati sul mercato immobiliare.

 

e-mail: sergioschisani@nomosappaltipubblici.it

Aree di Competenza

Biografia

Energia ed Ambiente

Eticità, Trasparenza Anticorruzione

Partenariati e Project Financing

 

 

Settori Economici

Costruzioni

Energia e sviluppo sostenibile

Trasporti

Dal 2021 Libero Professionista / Consulente specializzato presso NOMOS Appalti Pubblici

Dal 2016 al 2021 Consigliere del Fondo Pensioni del Gruppo Unicredit e Coordinatore della Commissione Investimenti Immobiliari

Dal 2015 al 2019 Presidente di Do Re (Gruppo Do Bank)

Dal 2015 Responsabile Gestione Fondi INVIMIT SGR (Ministero del Tesoro)

Dal 2006 al 2015 Direttore Generale e Consigliere del Comitato Investimenti in Torre SGR (Gruppo Fortress).

Dal 1999 al 2006 Amministratore/Procuratore di Generali Properties A.M. S.p.A (Gruppo Generali), e si è occupato della      Integrazione Generali/Ina; Sviluppo della Piattaforma-Sistema di Gestione Integrata; Spin-off immobiliare di tutto il patrimonio delle Società del Gruppo (Generali, INA, Alleanza, Fata etc.) in Generali Properties (6 Mld €); Implementazione di un piano di commercializzazione, razionalizzazione, efficientamento degli immobili, portando la vacancy al di sotto del 3%;   Dismissione di parte del patrimonio residenziale a mezzo di: Investire Residenziale I (0,35 Mld €); Investire Residenziale II (0,35Mld €) ambedue Fondi Chiusi a mezzo di SGR del Gruppo Nattino (Banca Euroamerica); INITIUM; società di scopo partecipata da Lehman Brothers, che ha provveduto alla dismissione frazionata (0,320Mld €); Acquisto di Immobili dal mercato.

Dal 1984 al 1999 ha ricoperto il ruolo di Direttore Tecnico-Procuratore Generale di General Contractor con la responsabilità per la realizzazione di opere di Ingegneria Civile e Grandi Infrastrutture assicurandone il successo in termini negoziali/temporali e di soddisfazione per il General Contractor.

Dal 1980-1984 ha assunto il ruolo di Direttore Tecnico-Procuratore Speciale Area Centro – ICR con la responsabilità di realizzazione di opere nell’ambito dei grandi progetti di Edilizia Pubblica e di Recupero Aree periferiche di Roma assicurando la migliore soddisfazione per il Contractor.

Principali Committenze: Autostrade S.p.A. PP.OO.PP, Autostrade S.p.A. PP.OO.PP, Comune di Roma Provincia di Roma Università di Tor vergata Acea, EUR, Isveur, ANAS, EAF, ESAF, TAV, ASI, A.d.R., Comune di Quartu S. Elena.

Nell’ambito della specifica attività di Progettazione e Realizzazione di Opere ed Infrastrutture si è occupato di Autostrade (nuova costruzione e ampliamento alla Terza corsia); Opere Portuali (nuova costruzione e ampliamenti); Piani di recupero aree urbane; Collettori Profondi; Risanamenti di bacino; Grandi Impianti di depurazione; Ponti e Grandi Strutture; Numerose Opere Civili: Università; Ospedali; Grandi Riqualificazioni ad uso Direzionale e Residenziale. Risanamenti Costieri, Grandi acquedotti e Grandi opere di captazione, distribuzione. Linea TAV, Terza Pista “Galleggiante” Aeroporto Leonardo da Vinci- Roma.

Laurea in Ingegneria Strutturistica – La Sapienza – nel 1979 ed iscritto all’ordine degli Ingegneri di Latina, al N° A 539

Formazione specialistica: Contrattualistica (Contratti, strutturazione  di operazioni, responsabilità negoziali e pre-contrattuali) LL.OO.PP. (Codice degli Appalti; Qualifica per la partecipazione a Gare d’Appalto, Partecipazione, Contenzioso con la PP. AA., Gestione del contratto, Riserve; Project Financing